| 项目编号 | ***************** | 项目名称 | 如意湾文化园 |
| 标段编号 | *********************** | 标段名称 | 如意湾文化园建设项目监理 |
| 工程类型 | 监理 |
如意湾文化园建设项目监理招标公告
本招标项目如意湾文化园建设项目监理已由如东县行政审批局以东行审投【****】**号文批准实施，项目招标人为*************，建设资金来自 自筹，项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行国内公开招标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：如东县城中街道河东片区
2.1.2建设规模：本项目总建筑面积约为 ***平方米.监理共*个标段，工程施工为两个标段：其中*标段约8*平方米（*标段施工范围：公共服务区、公共景观区新建、新建特色商业、文旅商业区），*标段约2*平方米（*标段施工范围：公共景观区古建、古建特色商业。）
2.1.3监理范围: （包含但不限于以下内容）
施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、工程质保期内的全过程监理(含桩基、基础、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、室外道路、雨污水、景观、绿化等）及协助投诉处理，对工程进行质量、安全、进度、投资*大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、资料管理及竣工资料收集归档审核、招标人另行安排的其他管理事项、组织协调施工现场各方关系、工程竣工结算初步审核协助等。
2.1.4监理服务期：监理服务期为*年，自工程实际开工之日起至工程全部竣工之日止。（缺陷责任期内应招标人要求提供工作协助，具体另行约定。）
注：**格式中工期暂写 **** 日历天。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1申请人资质类别和等级：具有独立法人资格，且具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。本工程不接受联合体投标。
省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统*通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中，省内无须提供）。
3.2拟选派总监理工程师资质等级：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。总监无在监工程，且非变更后无在监。
3.3监理机构人员配备要求
| 岗位 | 人数要求 | 持证上岗要求 | 备注 |
| 总监理工程师 | 1 名 | 房屋建筑工程国家注册监理工程师资格 | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 房屋建筑工程 专业监理工程师 | 1名 | 满足下列条件之*:①房屋建筑工程国家注册监理工程师；②房屋建筑工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 机电安装工程 专业监理工程师 | 1名 | 满足下列条件之*: ①机电安装工程国家注册监理工程师；②机电安装工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 市政公用工程专业监理工程师 | 1名 | 满足下列条件之*: ①市政公用工程国家注册监理工程师；②市政公用工程省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 安全专业监理工程师 | 1 名 | 满足下列条件之*: ①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 消防专业监理工程师 | 1名 | 满足下列条件之*: ①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） | 其它要求满足施工现场监理要求 |
| 监理员 | 4名 | 满足下列条件之*:①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； | 其它要求满足施工现场监理要求 |
注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地时间以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【****】第**号文。②以上表中监理人员必须为企业的正式员工，年龄均不得超过注册规定的法定年龄（已退休仍在执（职）业有效期内的可提供退休证明），在招标投标阶段对监理项目部主要管理人员不作无在监工程要求。③外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类*级注册执（职）业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。④拟派监理人员的专业以注册证书中的注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准（无所学专业须上传毕业证书原件彩色扫描件）。⑤监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的*切损失由投标人自负。⑦以上表中所有监理人员必须为企业的正式员工，提供社保部门出具的投标单位为其缴纳的 ****年2月份至****年4月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件。
3.4监理班子成员为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业资质人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的*切损失由投标人自负。
3.5企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4.1本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）本工程不接受联合体报名；
（6）本工程禁止挂靠投标，*经发现，立即取消投标资格；
（7）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
4.2参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员必须出具本单位为其缴纳****年2月份至****年4月份中至少1个月的养老保险缴费记录原件彩色扫描件（如为退休人员，须提供退休证和用人单位聘用合同原件彩色扫描件）。
4.3本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；
4.4本工程执行苏建招办[****]7号文，资格审查合格单位全部入围。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：****年4月**日至 **** 年5月**日上午 9 时 ** 分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用““标证通”、“国信**”或“****””登录***********”获取。本招标公告及招标文件中***********”是指：***********。
6.投标截止时间
6.1投标截止时间为：****年5月**日上午 9 时 ** 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标方法
本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第*章及附件*。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。
9.本工程投标保证金: **元（免收），本工程免收投标保证金。投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》 (格式详见附件)，做出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。
**.特别提醒
(1)开标说明:本工程开标当日， 投标人不必抵达开标现场， 仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易 **.0系统 (登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块) 参加开标会议， 并根据需要使用鸿雁不见面交易 V3.0 系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本招标文件后附件1：“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。
(2)若投标截止时间之前，递交投标文件的单位不足*家，招标人将重新招标。若有效投标单位不足*家，由评标委员会判断剩余的投标单位是否具备竞争性：若确定具备竞争性，评标委员会将继续评标；若确定不具备竞争性，评标委员会可否决全部投标，由招标人重新招标。
(3)因本次招标导致的任何争议投标人*旦购买招标文件即视为均同意由南通仲裁委员会仲裁裁决。
招 标 人：*************
地 址：如东县城中街道
联 系 人：**
电 话：***********
招标代理机构：**************
地 址：如东县城中街道
联 系 人：**
电 话：***********
附件*：
综合评估评标办法
*、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。本项目采用综合评估评标办法，从项目监理机构、类似工程业绩、监理大纲、以及投标报价*个方面进行综合打分，评标分项得分及总分均保留小数点后两位，小数点后第*位*舍*入。总分最高的为第*中标候选人，总分第*高的为第*中标候选人，总分第*高的为第*中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第*中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第***条重新确定中标人或重新招标。
*、资格审查
所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件要求对投标人的资格进行审查。
*、技术标评审（**分）
| 项目 | 评分细目 | 评 分 内 容 | 分值(分) |
| 项目监 理机构 人员配 备(** 分) | 总监理工程师(6分) | 拟派总监理工程师年龄为**周岁以下（含**周岁），为本科以上（含本科）学历所学专业为“土木工程”或“建筑工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格满3年以上（含3年）的得2分。此外且具有国家注册*级造价工程师(土建专业类别)、国家注册*级建造师（建筑工程专业）、国家注册咨询工程师（投资）、“建筑施工安全”国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格*者中任有其*各得0.5分，最多得2分，此外*者同时具备且其中任有两项以上（含两项）年限满8年以上（含8年）的再得2分。本项最高分6分。 (提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、投资专业国家注册咨询工程师、国家注册*级建造师、国家注册*级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分) 。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。 | 6 |
| 专业监理工程师(**分) | 拟派房屋建筑工程专业监理工程师所学专业为“土木工程”或“建筑工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册*级建造师（建筑工程专业）执（职）业资格均满15年以上（含**年）的得1分。 此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册*级造价工程师执（职）业资格(土建专业类别)、“建筑施工安全”国家注册中级以上（含中级）安全工程师*者中任有其*各得0.5分，最多得1.5分，此外*者同时具备且其中有任*年限满15年以上（含**年）再得1.5分。本项最高分4分。 (提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册*级建造师、国家注册*级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分) 。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。 | 4 | |
| 拟派安全专业监理工程师所学专业为“安全技术与管理”或“安全工程”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册*级建造师（建筑工程专业）执（职）业资格均满15年以上（含**年）的得1分。 此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册*级造价工程师执（职）业资格、“建筑施工安全”专业国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书*者中任有其*各得0.5分，最多得1.5分，此外*者同时具备且其中有任*年限满15年以上（含**年）再得1.5分。本项最高分4分。 (提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册*级建造师、国家注册*级造价工程师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册证书、职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分) 。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。 | 4 | ||
| 拟派机电安装工程专业监理工程师所学专业为“机电*体化”或“工业企业电气化”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格满10年以上（含**年）得1分。 此外又同时具有电气工程高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册*级造价工程师执（职）业资格(安装专业类别)、国家注册电气工程师（供配电）*者中任有其*各得0.5分，最多得1.5分，此外*者同时具备且其中有任*年限满10年以上（含**年）再得1.5分。本项最高分4分。 (提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册*级造价工程师、国家注册电气工程师执（职）业资格证书及注册证书、电气工程职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分) 。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。 | 4 | ||
| 拟派消防专业监理工程师所学专业为“消防工程”或“消防”，取得国家注册监理工程师执（职）业资格、国家注册*级建造师执（职）业资格均满10年以上（含**年）得1.5分。 此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册*级造价工程师执（职）业资格任有其*各得0.5分，最多得1分，此外两者同时具备且其中有任*年限满9年以上（含9年）再得1.5分。本项最高分4分。 （提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册*级造价工程师、国家注册*级建造师执（职）业资格证书及注册证书、职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分）。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。高级工程师年限为自本工程投标截止时间往前推算，并以技术职称证书颁发日期为准。 | 4 | ||
| 拟派市政工程专业监理工程师所学专业为“市政工程施工”或“市政工程技术”，取得国家注册监理工程师且执（职）业资格满10年以上（含**年）、同时具有“建筑施工安全”专业国家注册中级以上（含中级）安全工程师的得1.5分。 此外又同时具有建设工程类高级工程师以上（含高级）技术职称、国家注册*级建造师执（职）业资格证书任有其*各得0.5分，最多得1分，此外两者同时具备且其中有任*年限满6年以上（含6年）再得1.5分。本项最高分4分。 (提供*代身份证、毕业证书、国家注册监理工程师、国家注册*级建造师、国家注册中级以上（含中级）安全工程师执（职）业资格证书及注册（登记）证书、职称证书的原件扫描件，以***********主体信息库为准，否则该项不予计分) 。注：执（职）业资格年限自本工程投标截止时间往前推算，并以执（职）业资格证书载明的批准日期为准。 | 4 | ||
| 类似工 程业绩 (4分) | 企业类 似工程 业绩 (4分) | 投标人自 **** 年1 月 1日以来（以竣工验收时间为准）承担过建筑面积7*平方米及以上（以监理合同为准）公共建筑工程监理业绩，有1项得2分，最多得4分。 注： 须同时提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明书原件彩色扫描件（竣工验收证明书由建设单位、设计单位、监理单位及施工单位共同盖章认可），*者缺*不可。（以***********主体信息库为准， 否则该项不予计分）。 注：公共建筑的定义：包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅游饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等），不包含住宅、厂房和仓库。 | 4 |
| 奖项(1分) | 企业监理获奖情况(1分) | 投标人承担的工程监理项目,获得市级（设区市）奖项的得 0.3分，获得省级以上（含省级）奖项的得1分。以最高奖项计分，本项限评*项。 注：（1）市级奖项是指：所监理项目获设区城市住房城乡建设行政主管部门评选的“优质工程奖”。有效期为 1 年。（2）省（自治区、直辖市）级奖是指：所监理项目获省（自治区、直辖市）住房城乡建设行政主管部门评选的“优质工程奖”。有效期为 2 年。（3）国家级奖是指：所监理项目获国优指：鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。有效期为 3 年。其他奖项不予计分。 有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。本项以投标文件中提供的工程有效获奖证明材料（获奖证书或获奖文件）的彩色原件扫描件及官网查询截图页面计分。 | 1 |
| 监理大纲 (**分) | ① | 质量控制措施（1.4-2分） | 2 |
| ② | 安全环保控制措施（1.4-2分） | 2 | |
| ③ | 进度控制措施（1.4-2分） | 2 | |
| ④ | 投资控制措施（1.4-2分） | 2 | |
| ⑤ | 合同管理、信息管理、资料管理内容（2.1-3分） | 3 | |
| ⑥ | 组织协调管理措施（1.4-2分） | 2 | |
| ⑦ | 针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（2.1-3分） | 3 | |
| 注： 1、若监理大纲中的各项评审要点低于最低得分的，评委必须写明原因。 2、各投标人监理大纲的最终得分为所有评委评分中去掉*个最高分和*个最低分后的算术平均值，按*舍*入法保留两位小数。 3、如本项目拟派总监理工程师业绩有变更情形的，项目业绩属于变更后的总监理工程师。 | |||
注：各投标人提供的项目监理机构证书、业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。对中标候选人，甲方有权要求其在中标公示前提供相关人员毕业证书中国学信网学历证明查询结果或者中国高等教育学历认证报告。如在规定时限内未能提供上述证明文件，甲方有权取消其中标候选人资格。
（*）商务标报价评审（满分**分）
经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其商务部分作进*步评审。
1、本工程招标控制价为****元。
2、投标报价低于（含等于）招标控制价的为有效报价。高于招标控制价的为无效报价。无效报价不参与评标。
3、各投标人结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价。
4、确定评标基准价：本工程计算评标基准价方法如下：
投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，按下列评标办法确定商务标评审标准。
以有效投标文件的投标报价算术平均值为A (A值为若7≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价)。最高投标限价为B，则：评标基准价=A×**+B×**,**=1-**, **取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；** 值在开标前由招标人随机抽取确定。
计算投标报价得分:有效投标报价与评标基准价相比【即(投标报价-评标基准价) /评标基准价】，有效投标报价等于评标基准价的为**分，每高1%扣0.**分，每低1%扣0.**分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分*舍*入保留小数点后两位。
说明：1.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。2.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。3.有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。4.上述评标基准价以“元”为单位，评分分值计算过程和结果均保留小数点后两位，小数点后第*位“*舍*入”。
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