第*卷

第*章招标公告

1. 招标条件

本招标项目菁华•弘文府施工监理已由晋江市发展和改革局以闽发改备〔****〕*******号批准建设，项目业主为**********，建设资金来自自筹，招标人为**********，委托的招标代理单位为************。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：晋江市紫帽镇浯垵村。

2.2工程建设规模：总造价约*****.*****元,总建筑面积为*****.***²，地下室建筑面积约*****.**㎡，单体最大建筑面积约*****.**㎡，建筑最高高度为**.**，单跨最大跨度为**.**，基坑最大深度为6.**。1#住宅楼、6#住宅楼为装配式混凝土结构。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.3招标范围和内容：菁华·弘文府总造价约*****.*****元,总建筑面积为*****.***²，地下室建筑面积约*****.**㎡，单体最大建筑面积约*****.**㎡，建筑最高高度为**.**，单跨最大跨度为**.**，基坑最大深度为6.**。1#住宅楼、6#住宅楼为装配式混凝土结构。其中：1#住宅楼地上建筑面积****.**㎡，地上**层，建筑高度**.**；2#住宅楼地上建筑面积*****.**㎡，地上**层，建筑高度**.**；3#住宅楼地上建筑面积*****.**㎡，地上**层，建筑高度**.**；5#住宅楼地上建筑面积*****.**㎡，地上**层，建筑高度**.**；6#楼建筑面积****.**㎡，地上**层，建筑高度**.**；7#楼建筑面积***.**㎡，地上1层，建筑高度5.**；门卫1建筑面积***.***²，地上1层，檐口高度：7.**；门卫2建筑面积***.**²，地上1层，檐口高度：4.**。主要监理内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、人防工程、土建工程、屋面工程、装饰工程、幕墙工程、安装工程（包括给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等、电梯、智能化、夜景、充电桩、供水、供电）、景观工程、室外总体工程等本项目范围内的所有内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

2.4建筑安装工程费： *****.*****元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本项目监理服务费按人民币****元包干。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：本项目建设工程其他阶段监理服务费不予计取，勘察阶段（若有）监理服务费 0 元、设计阶段（若有）监理服务费 0 元、保修阶段监理服务费已包含在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。

2.6 施工阶段监理服务期： ***日历天。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。施工阶段监理服务期包括但不限于：******、施工进行阶段、竣工验收阶段、设备采购及安装阶段等。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔****〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以*个投标人身份共同投标，联合体应由不适用为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有不适用监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：****://***.****.***.**:**/**********/****。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为 * 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监*致。

3.8其他资格要求：具体要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日8时**分**秒至****年**月3日**时30分**秒通过泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子标书制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币*****元。

6.3.投标保证金提交的方式：可采用以下任意*种方式提交：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明招标项目编号；或②银行保函形式：由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效；或③晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文〔****〕***号文）规定执行）；或④采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔****〕8号、泉发改规〔****〕3号、泉建筑〔****〕**号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子标书通过电子标书软件进行网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后*份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同*时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

7.2. 签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 1 个小时内使用** 数字证书（与“投标文件固化” ** 数字证书*致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****://******.**.***.**/）、泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）上发布。

9. 联系方式

招标人： ********** ；

法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）

地址：晋江市紫帽镇霞茂村兴紫路****号，

邮编： ****** ；电子邮箱: / ；

电话： ****-******** ，传真： / ；

联系人： *** 。

招标代理机构： ************ ；

法定代表人或项目负责人：（签字或盖章）

地址：晋江市梅岭街道长兴路***号报业小区（汇智商务中心）1幢***单元；