霞浦2020P07项目爬架安拆工程

霞浦*******项目爬架安拆工程

采购方： 中建*局建设发展有限公司福州分公司

采购详情

招标信息声明

霞浦*******项目主体总包工程

爬架分包工程

招

标

文

件

招标人：中建*局建设发展有限公司 

****年 月 日

霞浦*******项目主体总包工程

爬架工程招标文件

*、工程介绍：

1、工程概况：霞浦*******项目总建筑面积约******.**㎡，其中住宅建筑面积约******.**㎡（包含高层住宅及洋房）（**栋8层洋房，8栋高层），地下室建筑面积约*****.**㎡（共1层），架空层及配套用房建筑面积约****㎡，幼儿园建筑面积约****.**㎡。

具体如下表：

以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

2、工程地址：霞浦县高速公路南侧、上沙东路西侧

3、结构形式：框架、框剪结构

4、投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。

本次招标采用模拟清单固定单价，结算按施工图纸要求的施工范围内中标人实际完成的合格工程量计算。

5、计划工期：总日历天数为：暂定 天。

开工日期：本工程计划于****年 月  日进场施工；竣工日期：本工程计划于  年 月 日竣工验收（含随时调整的要求），实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。

实际开工日期以招标人和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以招标人现场制定的准确工期为准。

本次招标采用模拟清单，结算按施工图纸要求的施工范围内投标人实际完成的合格工程量计算。

*、招标工程范围、料具供应、施工条件：

1、本招标工程为：霞浦*******项目主体总包工程爬架工程。

2、工程范围：霞浦*******项目主体总包工程所包含的所有爬架工程。工程范围不明确的，以招标人提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准。此工程范围为暂定，若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任*项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

（2）爬架架体4、5层（高**.**），机位根据平面图自行布置，包括但不限于外爬架的设计、审核、搭设、提升、空中解体、维修、保养、管理及塔吊附墙处的处理、人货电梯开口、卸料平台处洞口的留洞及整体架与外墙建筑结构临边防护、扎安全网、铺脚手板（花纹钢板）、踢脚板等所有工作内容，还包括施工提升设备供应、搭设、运行及架体的拆除等。招标人有权对施工范围进行调整，但承包单价不予调整。

（3）必须为全新全钢爬架、外围护采用冲孔钢板。爬架外立面采用冲孔镀锌板（0.***厚）全钢防护屏（要求面层采用烤漆工艺并喷绘中建****，喷绘的面积及面数需满足项目部要求），平台走道板铺***厚花纹钢板，导轨及提升电机的布置按国家规范执行。投标人须提供爬架之防坠防倾系统、提升系统、电控系统、模块化支架系统、防护系统等所有材料。

（4）人货梯进入架层1层、最多2层，满足穿插提效需求；塔吊附着位置提前深化；架体与铝模间距不小于***；爬架内应自下而上连通设置爬梯并配扶手。

（5）春节工地放假期间，爬架不算租赁费用（赠送*个月的使用时间），人工费亦不增加。

（6）若投标人施工质量、进度、工期、安全文明或现场管理施工任*项达不到建设单位或招标人要求，招标人有权对承包范围进行调整，但承包单价不予调整。

3、承包方式：（1）本承包范围内工程采用投标人包人工、包材料、包辅材、包机械、包工期、包质量、包验收通过、包成品保护、包保修、包辅材、包风险、包施工机具、包治安、包管理、包安全、包现场文明施工、包环境保护、包设计变更、包缺陷修复、包与其他分包单位的工序配合、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输及场内转运、包材料及成品的检测和验收、材料*次运输、包深化设计和包设计变更的内容、包施工区内与其他分包单位的配合包括甲指分包单位等完成本工程所需全部工作内容，同时投标人必须无条件配合招标人与建设单位进行的结算对量工作。

4、本工程施工均含完成本项工作所有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和*切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作，不再另行计价。

5、建设单位直接分包的以及招标人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，投标人赔偿招标人因此遭受的损失，对此投标人无异议。

6、料具供应：

6.1、本工程所有材料均由投标人自行承担。投标人用于外墙爬架的设备、材料、机具、配件等必须是合格品。按规定必须使用前进行试验检验，试验检验合格后方能使用，试验检验费用由投标人承担。工程完工后由投标人收回进场施工物品。

6.2、爬架设备、材料进退场以施工现场为确认地。进场的材料招标人必须在材料单上签字予以确认，退场时甲乙双方在施工现场清点装车材料并签字确认。

6.3、爬架进场后所有招标人签收的材料保管责任均由投标人负责直至材料退场，因保管、使用不当造成材料被盗、丢失的均由投标人自行负责，由此需要增加材料供应的由投标人自购。

6.4、招标人在架体已拆除完毕且具备退场条件下招标人提前3天书面通知投标人材料退场。

6.5、招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期无塔吊及现场预计有部分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

6.6、投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、雨衣雨具等）由招标人统*采购，统*发放和统*管理，劳动防护用品费用(招标人含税采购单价*(1+5%仓库管理费))由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统*扣除。本合同文本及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

6.7、招标人除提供现场现有垂直运输机械、*、*级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由投标人自行负责采购和承担费用。施工用水电招标人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至*级配电箱，*级配电箱由投标人负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由招标人负责。特别说明：*级配电箱由投标人提出采购计划，招标人负责采购安装，费用从投标人工程款中扣减。

6.8、投标人不得以任何理由浪费招标人提供的材料；若发生浪费材料情况，招标人对投标人处以浪费材料双倍**的罚款，罚款从其工程款中扣除。投标人对此无异议。

备注：如若投标人申请领用招标人提供的主材、辅材、器具等，需填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，领用后相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+5%仓管费)计价扣除，如若未填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，使用招标人材料，相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+**%管理费)计价扣除。

7、工人食、宿由投标人自理，招标人原则上不予提供，鉴于项目实际情况及场地安排，若投标人要求招标人提供帮助，且实际有发生，则由此引发的食宿，办公等相关费用，由甲乙双方后期另行约定协商。

8、投标人中标后，应遵循招标人的打卡制度要求，所有工人应统*工装（非马甲），按时按点打卡进场上下班。卡片制作和服装统*由招标人采购，费用由投标人出。

9、工人安全帽要统*，安全帽要有班组标识

*、工作内容、 计量规则、报价要求

1、工作内容：

项目施工图纸所包含的爬架全部工作内容（具体施工范围以招标人安排为准），以下内容均已包含在合同价款的含税综合单价中，包括但不限于：

(1) 本项目施工图纸所包含的外墙爬架全部工作内容（具体施工范围以招标人安排为准）；

(2) 投标人向招标人按施工方案要求提供升降脚手架所需的专用构配件及提升设备（提升系统、导座及导轨系统、水平桁架A/B片）、提升设备用电缆及升降脚手架的安装、提升、空中解体、保养、拆除等。钢管、扣件、安全网、模板、木枋、铁钉铁丝、踢脚板以及φ*****预埋管等*切设备材料、机具配件等均由投标人提供；

(3) 图纸确认后爬架设计及优化、组成爬架系统所需的所有配件及过程预埋、连接、拼装、安装、爬升、防护措施、解体，爬架底层采用硬防护且可翻转（间隙不掉物为准），需满足外立面招标人及建设单位分包单位（包含但不限于涂料单位、干挂石材单位、外墙线条分包单位、铝合金门窗分包单位等各甲指分包单位）的施工需求，每次爬升后进行需进行系统性全面检查并保证***%安全性。

(4) 为完成本工程所需要的模板制安的全部工作内容和配合其他工种的工作。以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

1)以上工作内容，如若由招标人出资完成以上费用相应工作内容，所发生的费用(另加**%的管理费)由投标人承担。

2)如若施工材料由招标人出资，材料费用扣款详见本招标文件：“*、招标工程范围、料具供应、施工条件”相关条款。

2、报价要求：

投标人须按招标人给定的格式报价（报价表详见投标文件）。本次招标采用仅不含增值税综合单价包干形式，结算按施工图纸要求的施工范围内投标人实际完成的合格工程量计算。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用和劳务公司收取的管理费以及税金费用，所报单价应包含但不限于：

（1）按合同要求完成该项合格工程所需的人工费、辅材费、机械设备费、管理费、成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费、现场管理人员及工人食宿费、与施工相关的财产、设备、人员的安全措施费（含安全文明施工措施费，费率执行施工期间现行政府文件）、保险费、税费、利润以及劳务管理费等全部费用。

（2）市场物价上涨、货币**浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性**上调、各种停工、窝工费用等因素。

（3）合同单价*经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额**%的违约责任。

（4）税费包括但不限于城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

3、 计量规则

（1）从按爬架搭设架体起点层开始计算架体面积（架体面积为外墙外边线乘以搭设高度）

（2）后期若有合同外新增部分要求投标人施工的，投标人无条件服从招标人安排，否则招标人有权另外选择其他班组施工，投标人必须尽力配合且无异议，投标人承担发生费用的2倍。该费用直接从投标人工程款中扣除。

*、付款方式：

1、投标人于每月**日前向招标人项目部提交当期实际完成工程量资料，按招标人审核并确认当期实际完成工程量作为工程款，并于申报次月**日前支付上月已完成合格工程量。工程量支付节点如下：

（1）材料进场，第*层设备组装完成并验收合格后：招标人支付组装完成的单栋爬架总价的**%给投标人；

（2）招标人跟业主总价包干前：招标人审核完投标人提交的相关资料后，按照审核确认工程量的**%支付工程月进度款；

（3）招标人跟业主总价包干后：招标人审核完投标人提交的相关资料后，按照审核确认工程量的**%支付工程月进度款

（4）全部楼栋封顶后，招标人支付至封顶楼栋爬架总价的**%给投标人；

（5）所有爬架工程完成且拆除后，投标人在**天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完*个月后支付已完成合格工程量付至**%；

（6）剩余5%在结算办理完6个月内付清（无息）。

（7）招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：1.1、招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；1.2、投标人向招标人所借费用；1.3、招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；1.4、合同规定应扣除的其他款项。

2、招标人视资金情况以票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由甲乙双方另行协商。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额（当期结算等额）正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。

3、双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

*、工期、质量要求、安全文明、投标人施工配合及其他要求

1、工期要求：

（1）暂定开工时间：****年 5月 **日（以招标人实际要求为准）。

暂定竣工时间：****年1月**日 （以招标人实际要求为准）。

（2）本工程工期安排：使用工期为8个月，按现场施工进度跟进，具体以项目部安排为准，接到指令后***内进场，维护维修类接到通知后**内进场施工。

（3）投标人必须按招标人要求的日期开始进场施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，若投标人未能及时完成，招标人有权调整投标人工作范围，同时执行延误工期罚款，甚至终止协议，由招标人另行安排其他班组施工，但投标人的材料须无偿交由招标人安排使用，同时投标人应承担由此引起的*切损失。

（4）工期延误罚款：投标人若未按招标人编制的进度计划完成工作内容，每拖延*天罚款2***.**元，若后期进度赶上，总工期不拖延，则该罚款退还。

（5）如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权解除合同并另行委托其他单位完成施工。所发生的费用(另加**%的管理费)由投标人承担。

(6）投标人必须按招标人确认的进度计划组织施工，接受招标人、监理、建设单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，投标人应按招标人的要求提出改进措施，经招标人确认后执行。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经招标人及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。

2、质量要求：

（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向建设单位交房的标准，符合 福建省宁德市《工程施工质量验收规范》合格标准。同时满足建发房地产集团的工程质量季度检查集团过程评估季度检查综合评分防渗漏风险评估为A级,实测实量及安全文明均为优秀，招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款***元至*****元，并每天增加****元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.4倍单价安排第*方协助整改，费用投标人承担。 （2）符合业主方相关的质量标准要求，按总包合同有关质量的约定 、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向建设单位交房的标准 ，符合福建省福州市 《工程施工质量验收规范》合格标准 。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改 ，投标人必须在规定时间内完成整改 。如整改不合格罚款***元至*****元，并每天增加****元罚款，直至整改完毕 。质量罚款在当期进度款中扣除 ，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.5倍单价安排第*方协助整改，费用投标人承担。

（3）投标人在招标人申报各期进度款时 ，应符合本合同约定的工程质量 。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量 ，且投标人应在招标人要求的期限内整改：当经过整改仍不合格 ，招标人有权延期支付当期工程款 ，直至工程整改合格。

（4）其余质量要求，详见招标文件中 附件4

（5）以上相关质量要求如有相互冲突，则以最高要求的质量要求为标准。

（6）升降架应有可靠的防坠落保证系统，操作简便、设计合理，架体及配件牢固可靠。

（7）投标人对升降机按现行规范和标准进行施工组织设计，提供操作规程等资料，报招标人备案。

（8）投标人必须对升降脚手架设备的质量负责，若因质量问题所发生的*切费用均由投标人承担。

3、安全文明： 

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大*分之*，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。争创福建省观摩工地。

（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元（含*****元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的*切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的*切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和**标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统*规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不*材料须*端对齐，否则，按每堆每天处****元罚款。

（**）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以*倍的**从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（**）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（**）违规处罚标准

（**）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统*购买安全帽，统*编号，3天内办理完成。

（**）投标人负责对建筑架子工进行安装、升降、拆除等安全技术培训、考核及日常管理工作，负责建筑架子工的操作安全，进行技术交底，杜绝违章指挥。

4、投标人施工配合及其他要求

(1)、投标人必须向招标人提供盖公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件（正、副）本的复印件*套（并由投标人法人签名确认属实），提供安监部门备案的相关资料。

*、投标要求及须知：

1、按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(*式*份，同时跟投标文件*起密封递交给招标人)；

2、本工程邀请有相应施工能力的施工队*参加投标。

3、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠**确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。凡本轮报价最高者，不参与第*轮约谈。

4、根据本工程特征以及市场要求，投标人了解并同意招标人选择多家***位作为该项目承包商。

5、投标人中标后**天内按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为*个月。

7、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招

标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8、投标人中标后须向招标人提供 人民币： **元 作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后**工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

9、确定中标单位后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在*个工作日内按合同约定足额缴纳履约保证金，并将转账凭证扫描件电子版发送至*********@**.***。如若履约保证金从支付投标人的首次款中全部扣除的（缴交金额为约定的履约保证金基础上增加**%），首次付款金额不足以扣除履约保证金的，则在后期的付款中继续扣除，直至履约保证金足额扣减完毕。履约保证金在该分项工程完成并通过招标人验收合格后经申请给以无息退还。

*、投标保证金：

1、投标保证金为投标文件的组成部分之*。

2、投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。

3、投标人领取招标文件时交纳投标保证金 / 元人民币，未中标单位在投标结束后无息退还其保证金，中标单位保证金转作部份履约保证金。

4、投标人交标时应提交投标保证金支付凭证并交复印件。并在支付凭证“用途”*栏上注明是：“ 工程投标保证金”，投标保证金由投标人自行打入如下（不收现金）：

******
开户行：
账户：

5、发生以下情况者，投标保证金不予退还:

①开标后投标人在投标有效期内撤回投标

②中标人在**天内不与招标人签订合同或放弃中标资格。

*、投标书递交时间、地点：

凡有意投标者，请于  ****年 月 日 时前递交投标书*式*份密封报送至福州台江区曙光路宇洋中央金座***中建*局商务部罗爱琴收，联系电话：***********。逾期送达者当废标处理！若对招标文件内容有异议，请致电项目商务经理（马丹彬）电话：***********；项目经理（庄晓帆）电话：***********。

*、我司整个招标过程随时接收各投标人监督，若出现不公平、不公正、招标人索拿吃等现象，请各投标人致电我司纪委办公室.

联系人：*** 联系电话：***********

附件：

附件1《投标书》

附件2《分包分供商登记表》

附件3《分包合同（爬架工程）》

附件4《中国建筑第*工程局有限公司工程质量清单管理办法》

招标人：中建*局建设发展有限公司

****年 月 日